Barracão/Galpão para alugar, Unileste - Piracicaba/SP

Barracão disponível para alugar no bairro Unileste - Fase 2

Área bruta: 11.622,62 m²
03 módulos disponíveis

O empreendimento oferece amplo alcance logístico, baixo lead-time e é ideal para operações de alto giro e contratos multicliente.

Localização estratégica:
Acesso imediato à SP-304 e SP-308, com conexão direta ao sistema Anhanguera/Bandeirantes e, via Rodoanel, a todos os principais eixos estruturantes: Anchieta/Imigrantes, Ayrton Senna/Carvalho Pinto, Dutra, Castello Branco e Rodovia do Açúcar (SP-308).


Comodidades:

Salas de reunião;

Espaço para implantação de refeitório/restaurante;

Área de descompressão;

Portaria e vigilância 24h;

Vídeo monitoramento perimetral de segurança;

Sala de apoio para caminhoneiros;

Estacionamento para veículos e caminhões.


Especificações Técnicas:

Previsão de entrega: fevereiro/2027

Pé-direito: 12 m

Piso: 6 ton/m²

Docas: 18

ABL total: 11.622,62 m²

Quantidade de módulos: 03

AVCB: J4


Detalhamento por módulo:

Módulo B-05-A: 6 docas | ABL 3.879,38 m²

Módulo B-05-B: 6 docas | ABL 3.861,63 m²

Módulo B-05-C: 6 docas | ABL 3.881,61 m²

Aluguel Mensal: R$ 26,00/m2
IPTU Mensal Aprox.: R$ 0,95/m2
Condomínio Mensal Aprox.: R$ 5,64/m2

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Saiba mais sobre o bairro Unileste:

O Unileste, primeiro distrito industrial da cidade, foi estabelecido no final da década de 70 e desde então tem se desenvolvido, abrigando atualmente mais de 100 empresas. Com uma diversidade de setores, o bairro oferece uma excelente oportunidade de negócios para investidores interessados em comércio. A presença de um grande número de organizações cria um ambiente propício para o crescimento dos empreendimentos, tornando-o uma escolha estratégica para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios na região.

Além disso, a área se dispõe também de algumas chácaras nos arredores. É muito procurada por pessoas que desejam investir nesse tipo de imóvel por se tratar de uma localização afastada e mais tranquila.