Barracão/Galpão para alugar, Unileste - Piracicaba/SP

Barracão disponível para alugar no bairro Unileste - Fase 1

Centro Logístico Unileste – Fase 1
Área Bruta Locável: 16.206,43 m²
05 módulos disponíveis

O empreendimento oferece amplo alcance logístico, baixo lead-time e é ideal para operações de alto giro e contratos multi-cliente.

Localização estratégica:
Acesso imediato à SP-304 e SP-308, com conexão direta ao sistema Anhanguera/Bandeirantes e, via Rodoanel, a todos os principais eixos estruturantes: Anchieta/Imigrantes, Ayrton Senna/Carvalho Pinto, Dutra, Castello Branco e Rodovia do Açúcar (SP-308).


Comodidades:

Salas de reunião

Espaço para implantação de refeitório/restaurante

Área de descompressão

Portaria e vigilância 24h

Vídeo monitoramento perimetral de segurança

Sala de apoio para caminhoneiros

Estacionamento para veículos e caminhões


Especificações Técnicas:

Fase 1 – Previsão de entrega: agosto/2026

Pé-direito: 8 m e 11 m

Piso: 6 ton/m²

Docas: 20

ABL total: 16.206,43 m²

Quantidade de módulos: 05

AVCB: J4


Detalhamento por módulo:

Módulo B-03: 3 docas | ABL 1.547,56 m²

Módulo B-04-A: 4 docas | ABL 3.598,63 m²

Módulo B-04-B: 4 docas | ABL 3.684,77 m²

Módulo B-04-C: 4 docas | ABL 3.689,19 m²

Módulo B-04-D: 5 docas | ABL 3.686,28 m²

Aluguel Mensal: R$ 23,90/m2
IPTU Mensal Aprox.: R$ 0,95/m2
Condomínio Mensal Aprox.: R$ 5,64/m2

*Módulo B-03 Aluguel: R$ 26,00/m2

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Saiba mais sobre o bairro Unileste:

O Unileste, primeiro distrito industrial da cidade, foi estabelecido no final da década de 70 e desde então tem se desenvolvido, abrigando atualmente mais de 100 empresas. Com uma diversidade de setores, o bairro oferece uma excelente oportunidade de negócios para investidores interessados em comércio. A presença de um grande número de organizações cria um ambiente propício para o crescimento dos empreendimentos, tornando-o uma escolha estratégica para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios na região.

Além disso, a área se dispõe também de algumas chácaras nos arredores. É muito procurada por pessoas que desejam investir nesse tipo de imóvel por se tratar de uma localização afastada e mais tranquila.